Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
21 июня в Карсунской межпоселенческой центральной библиотеке им. Н.М. Языкова состоялась встреча с предпринимателями.
21 июня в Карсунской межпоселенческой центральной библиотеке им. Н.М. Языкова состоялась встреча с предпринимателями, руководителями предприятий и арендодателями муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области.
Во встрече приняли участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Толчина Е.А., начальник отдела оценки кадастровой стоимости ОГБУ «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» Ибятова П.В., заместитель руководителя Общественной приемной института Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Матюшкина С.Г., Глава муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области Чубаров В.Б.
Темой встречи стало обсуждение результатов новой кадастровой оценки объектов недвижимого имущества на территории Ульяновской области.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Толчина Е.А. сообщила, что с 1 января 2025 года вступают в силу результаты новой кадастровой оценки объектов недвижимости, которые будут учитываться при расчёте налогов на имущество. Повышение не затронет промышленников, так как в отношении производственных, складских и прочих объектов налоги взимаются от остаточной или балансовой стоимости. У физических лиц налоги на имущество вырастут не более чем на 10%. Также для физлиц действует ряд льгот. Так, налог на жилые дома платят начиная от 50 кв. м, квартиры — от 20 кв. м, комнат — от 10 кв. м. От уплаты освобождены пенсионеры и граждане предпенсионного возраста, инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства, многодетные семьи, Герои Советского Союза и РФ, участники гражданской войны, ВОВ, СВО, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, родители и супруги служащих, погибших при исполнении обязанностей, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане граждане.
В большей мере изменения затронут предпринимателей сферы торговли, здесь налог может увеличиться в несколько раз.
Екатерина Алексеевна акцентировала внимание, что в настоящее время задача собственников — уточнить характеристики объектов в базе данных Росреестра. Если при определении кадастровой стоимости были допущены ошибки, они будут исправлены. Но даже, если стоимость рассчитана в полном соответствии с методикой оценки, но, по мнению собственника, должна быть ниже, то есть возможность установить рыночную стоимость взамен кадастровой, подготовив соответствующий отчёт.
Результаты оценки утверждены приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 10.11.2023 № 159-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в ЕГРН на территории Ульяновской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест».
Уполномоченный по защите прав предпринимателей отметила, что в настоящее время Правительством Ульяновской области подготовлен законопроект Ульяновской области, предусматривающий введение льгот в размере 25% от стоимости кадастровой оценки объекта недвижимости. Сейчас проходит его обсуждение. В июле текущего года законопроект будет рассмотрен на заседании Законодательного Собрания нашего региона.
По словам Толчиной Е.А. Правительство региона предпринимает все необходимые меры для снижения налоговой нагрузки на предпринимателей. Важным аспектом является освобождение от повышения кадастровой стоимости объектов торговли в населенных пунктах, численность населения в которых не превышает 500 человек.
Начальник отдела оценки кадастровой стоимости ОГБУ «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» Ибятова П.В. рассказала о процедуре осуществления оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, порядках обращения собственников объектов недвижимости в целях уточнения характеристик объектов в базе данных Росреестра, снятия с регистрации государственного учета коммерческой недвижимости в случае её неиспользования, а также, в случаях обнаружения ошибок в оценке, действиях для установления рыночной стоимости взамен кадастровой, подготовке соответствующего отчёта.
По итогам встречи предпринимателям, руководителям предприятий и арендодателям Карсунского района была оказана профессиональная консультация по интересующим их вопросам.
С приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 10.11.2023 № 159-пр, а также с прилагаемыми к нему результатами определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест можно ознакомиться:
- на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (https://mia73.ru);
-на официальном интернет-портале правовой информации (https://clck.ru/MLkrr).
С отчетом об итогах государственной кадастровой оценки, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, можно ознакомиться:
- на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки -https://clck.ru/3BCwio..);
- на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Ульяновской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение) (https://gko73.ru/).
В случае наличия вопросов по оценке объектов недвижимости заинтересованные лица могут обратиться в областное государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (ОГБУ «БТИГКО») и получить соответствующие разъяснения.
Контактные данные ОГБУ «БТИГКО»: 432017, Ульяновск, ул. Спасская, д.8, оф. 329, info@gko73.ru, 8 (8422) 41-16-26, 41-16-27.
Во встрече приняли участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Толчина Е.А., начальник отдела оценки кадастровой стоимости ОГБУ «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» Ибятова П.В., заместитель руководителя Общественной приемной института Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Матюшкина С.Г., Глава муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области Чубаров В.Б.
Темой встречи стало обсуждение результатов новой кадастровой оценки объектов недвижимого имущества на территории Ульяновской области.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Толчина Е.А. сообщила, что с 1 января 2025 года вступают в силу результаты новой кадастровой оценки объектов недвижимости, которые будут учитываться при расчёте налогов на имущество. Повышение не затронет промышленников, так как в отношении производственных, складских и прочих объектов налоги взимаются от остаточной или балансовой стоимости. У физических лиц налоги на имущество вырастут не более чем на 10%. Также для физлиц действует ряд льгот. Так, налог на жилые дома платят начиная от 50 кв. м, квартиры — от 20 кв. м, комнат — от 10 кв. м. От уплаты освобождены пенсионеры и граждане предпенсионного возраста, инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства, многодетные семьи, Герои Советского Союза и РФ, участники гражданской войны, ВОВ, СВО, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, родители и супруги служащих, погибших при исполнении обязанностей, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане граждане.
В большей мере изменения затронут предпринимателей сферы торговли, здесь налог может увеличиться в несколько раз.
Екатерина Алексеевна акцентировала внимание, что в настоящее время задача собственников — уточнить характеристики объектов в базе данных Росреестра. Если при определении кадастровой стоимости были допущены ошибки, они будут исправлены. Но даже, если стоимость рассчитана в полном соответствии с методикой оценки, но, по мнению собственника, должна быть ниже, то есть возможность установить рыночную стоимость взамен кадастровой, подготовив соответствующий отчёт.
Результаты оценки утверждены приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 10.11.2023 № 159-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в ЕГРН на территории Ульяновской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест».
Уполномоченный по защите прав предпринимателей отметила, что в настоящее время Правительством Ульяновской области подготовлен законопроект Ульяновской области, предусматривающий введение льгот в размере 25% от стоимости кадастровой оценки объекта недвижимости. Сейчас проходит его обсуждение. В июле текущего года законопроект будет рассмотрен на заседании Законодательного Собрания нашего региона.
По словам Толчиной Е.А. Правительство региона предпринимает все необходимые меры для снижения налоговой нагрузки на предпринимателей. Важным аспектом является освобождение от повышения кадастровой стоимости объектов торговли в населенных пунктах, численность населения в которых не превышает 500 человек.
Начальник отдела оценки кадастровой стоимости ОГБУ «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» Ибятова П.В. рассказала о процедуре осуществления оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, порядках обращения собственников объектов недвижимости в целях уточнения характеристик объектов в базе данных Росреестра, снятия с регистрации государственного учета коммерческой недвижимости в случае её неиспользования, а также, в случаях обнаружения ошибок в оценке, действиях для установления рыночной стоимости взамен кадастровой, подготовке соответствующего отчёта.
По итогам встречи предпринимателям, руководителям предприятий и арендодателям Карсунского района была оказана профессиональная консультация по интересующим их вопросам.
С приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 10.11.2023 № 159-пр, а также с прилагаемыми к нему результатами определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест можно ознакомиться:
- на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (https://mia73.ru);
-на официальном интернет-портале правовой информации (https://clck.ru/MLkrr).
С отчетом об итогах государственной кадастровой оценки, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, можно ознакомиться:
- на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки -https://clck.ru/3BCwio..);
- на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Ульяновской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение) (https://gko73.ru/).
В случае наличия вопросов по оценке объектов недвижимости заинтересованные лица могут обратиться в областное государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (ОГБУ «БТИГКО») и получить соответствующие разъяснения.
Контактные данные ОГБУ «БТИГКО»: 432017, Ульяновск, ул. Спасская, д.8, оф. 329, info@gko73.ru, 8 (8422) 41-16-26, 41-16-27.
22:57 21.06.2024 16+
Выбор редакции